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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,37 m2 NANCY - 54

Ref : 120404

695 €

par mois charges comprises

206 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.37 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY, Rue Victor Lemoine.

Situé entre la place de la Croix de Bourgogne et le Parc Sainte Marie, notre agence vous propose cet appartement lumineux rénové de 3 pièces.

Ce bien en duplex avec poutres apparentes d'une superficie de 48.37m² (57.90m² surface au sol) est situé au 2e et dernier étage d'une copropriété vous offrant un logement calme.

Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, plaques, hotte et machine à laver), d'une salle d'eau avec toilette et de 2 chambres à l'étage.

Vous serez séduit par sa rénovation, son charme et sa luminosité.

Chauffage individuel à l'électricité.

Une cave complète ce bien.

Ce logement est disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine ouverte (26,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • Palier (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : TOITURE/ELECTRICITE
  • Honoraires charge locataire : 532,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,96 €
    • Etablissement état des lieux : 145,11 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 900,0 € pour 2021

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