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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,36 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 120426

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.36 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre à Champigneulles, charmant appartement de 69 m² situé au 3ème étage.

Cet appartement traversant comprend un SEJOUR LUMIINEUX avec accès au BALCON, une GRANDE CUISINE avec accès à un espace de RANGEMENT, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette indépendant et un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation.

Idéalement situé, vous trouverez la gare de Champigneulles à seulement 8 minutes à pied. Les commerces de proximité tels que Match, Grand Frais et Lidl vous faciliteront la vie quotidienne. Les écoles Les Mouettes, Jean Moulin, et Charles Perrault sont également à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du Parc municipal du Château à 9 minutes à pied et des forêts environnantes à quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cagibi (3,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1245,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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