CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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176,48 m2 NANCY - 54

Ref : 120427

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,4/10
entreprise à vendre - 176.48 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

A VENDRE BUREAUX IDEALEMENT SITUES SUR AXE PASSANT AVEC PARKINGS!!

Venez installer vos bureaux dans ce très bel espace situé à proximité immédiate du cœur de Nancy, une ville riche d'histoire et de culture.

Avec une surface généreuse de 175 m², ce bien offre un confort et une qualité de vie inégalables grâce à cette belle terrasse et ses 3 places de stationnement.

Profitez d'une isolation optimale grâce à son système de chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation garantissant une atmosphère chaleureuse ou rafraîchissante toute l'année.

Situé idéalement, ces bureaux sont à proximité des transports en commun, avec la ligne de bus T2 à la station Alix le Clerc située juste à votre porte, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. De plus, la gare de Nancy est accessible en seulement quelques minutes en voiture ou en Tram, facilitant vos déplacements inter-urbains.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de nombreux commerces, écoles et services. À quelques pas seulement, vous trouverez le Carrefour Contact Nancy Keller, ainsi que le Supermarché La Belle Vie pour toutes vos emplettes. Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles, dont le Collège Jean Lamour.

Pour les amateurs de plein air, le Parc François Mitterand est à 3 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre et profiter de la nature en ville.

Enfin, ne payez plus vos charges de copropriété ni votre taxe foncière grâce aux revenus de vos panneaux publicitaires!

Ce bien est une opportunité rare à Nancy, alliant commodité, confort et qualité de vie au travail!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2

À savoir

  • Charges / mois : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3490,0 € pour 2021

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