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Maison à louer 8 pièces - 147,51 m2 NANCY - 54

Ref : 120547

1 455 €

par mois charges comprises

206 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 8 pièces - 147.51 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Place de la Croix de Bourgogne

Situé sur la Place de la Croix de Bourgogne, à proximité du Parc Sainte Marie, de la Gare de Nancy et du Groupe Scolaire Saint Léon.

Notre agence vous propose une maison de 8 pièces mitoyenne sur 3 niveaux. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec accès terrasse et jardin, et d'un toilette.
Au second niveau, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Au dernier niveaux, trois chambres.
Une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien en sous-sol.

Un garage est présent dans la location.

Chauffage individuel au gaz.

La maison est disponible à compter du 04/12/2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • dégagement 0 (4,0 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Degagement 1er etage (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 4 (22,9 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • Chambre 6 (9,4 m2)
    • palier 2 (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1430 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toiture et chaudière
  • Libre le : 4 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1527,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1085,24 €
    • Etablissement état des lieux : 442,53 €
  • Dépôt de garantie : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28443kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500,0 € et 4790,0 € pour 2023

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