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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 142,35 m2 NANCY - 54

Ref : 120552

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1044 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142.35 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre Place de la Carrière en Vieille Ville superbe appartement de caractère...

Découvrez ce magnifique appartement de 142 m² situé au 2ème étage d'une copropriété à faibles charges, idéalement situé dans la charmante ville de Nancy (54000). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres généreusement dimensionnées (21,8 m², 10,55 m² et 13,44 m²), cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin pour une vie confortable à proximité immédiate de la Place Stanislas.

Profitez d'un intérieur lumineux à rafraîchir selon vos goûts, l'appartement est doté d'une cheminée chaleureuse et d'un chauffage individuel au gaz. La salle d'eau moderne de 4,44 m² située entre 2 chambres complète parfaitement la salle de bain existante. Un interphone assure votre sécurité et tranquillité.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin du Palais du Gouvernement et Jardin du musée des Beaux-Arts sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que le Parc de la Pépinière est à moins de 2 minutes.

La localisation est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Amerval (lignes 10, 12, 13, 16, 81, 84, 85, CITADINE 1) et à 10 minutes à pied de la Gare de Nancy. Les commodités sont à proximité immédiate avec un E.Leclerc Express à 5 minutes, un Naturalia à 6 minutes et un Carrefour City à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Roberty et l'École Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Mansarde (12,6 m2)
    • chaufferie (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Surface cave : 10,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 121,5 €
  • Taxe foncière : 1519 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22646kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2021

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