CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 MEREVILLE - 54

Ref : 120559

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1044 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - MEREVILLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre sur le secteur Sud de Nancy, dans le charmant village de Méréville, cette magnifique maison avec piscine, habitable sans travaux, est idéale pour une famille.
Cette maison offre un bel espace de vie de plus de 75 m² avec cuisine entièrement équipée et ouvert sur l'extérieur, avec 3 chambres spacieuses dont la plus grande fait 18 m², un bureau et une grande buanderie, cette demeure offre tout le confort nécessaire à une vie paisible.
Pour vous détendre profitez d'une piscine chauffée et d'un chauffage grâce à une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
La maison dispose également d'un grand garage, de plusieurs espaces de rangements et d'un double vitrage assurant une bonne isolation.
Les commodités sont à proximité : transport en commun, Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, écoles maternelle et élémentaire à 6 minutes à pied.
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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • cuisine /salle à manger (31 m2)
    • vestiaire entrée (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle deau (3,6 m2)
    • dégagement escalier (3,1 m2)
    • pallier 1er étage (7,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bain + douche (7,2 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Buanderie + chaufferie (11,5 m2)
    • Palier sous-sol (5 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC, cumulus thermodynamique : 2023 Isolation combles 2020 Vélux étage 2017
  • Taxe foncière : 1514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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