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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,98 m2 NANCY - 54

Ref : 120588

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.98 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéalement situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses 82 m², il offre un bel espace comprenant 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage PVC pour votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Nancy et à proximité des lignes de bus CITADINE 1, 10, 12, 13, 16, 81, 84, et 85. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Express et E.Leclerc Express à 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée Henri Poincaré à 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Blondlot est à seulement 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nancy !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Degagement nuit (2,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 143,7 €
  • Taxe foncière : 1516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1725,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021

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