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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,13 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 120603

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.13 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Situé à Vandoeuvre, aux portes de Nancy, ce superbe duplex de trois pièces a été transformé avec charme et élégance en 2016. Blotti dans un écrin d'architecture contemporaine de style loft, cet appartement est un véritable havre de paix qui allie parfaitement confort moderne et esthétisme.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie ouvert qui s'intègre harmonieusement à une cuisine équipée, offrant un accès direct à un agréable patio.
L'étage abrite deux chambres spacieuses et climatisées offrant un cadre chaleureux et confortable, idéal pour vous garantir un confort optimal pendant les chaudes nuits d'été.
Ce duplex se démarque par ses matériaux de qualité et ses détails raffinés, qui font de cet endroit un lieu de vie privilégié.
Ce bien est également doté d'un parking couvert ajoutant ainsi une commodité supplémentaire.
Un lieu de vie idéal qui ne demande qu'être découvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/ cuisine (42,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 958 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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