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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 150,89 m2 NANCY - 54

Ref : 120604
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.89 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy dans une rue calme d'un quartier recherché, cet appartement de caractère se distingue par son cachet et son espace.
L'entrée s'ouvre sur un couloir traversant qui dessert de vastes pièces de réception en enfilade dont l'élégance des plafonds moulurés, des cheminées et des parquets en chevron crée une atmosphère unique. Avec ses quatre chambres spacieuses, cet appartement offre à la fois confort et intimité. En complément, une chambre de service aménageable, un grenier et une cave ajoutent du rangement à cette espace déjà généreux. Au sein d'une petite copropriété de quatre lots, vous découvrirez également un bel escalier en pierre et des vitraux, témoins d'un caractère unique. Bénéficiant d'une vue dégagée, au 2e étage, il est aussi tout proche du parc Blondlot.
Sa localisation est un atout : à quelques minutes de la gare, des lignes de TC, des parkings, des commerces et des écoles, cet appartement d'exception combine tranquillité et praticité.
Une belle opportunité dans un quartier très agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 150,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Couloir (14,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Cellier cuisine (1,2 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • salle deau (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (20,1 m2)
    • Pièces de réception (14,6 m2)
    • Pièces de réception (20,0 m2)
    • Pièces de réception (21,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 2413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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