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Maison à vendre 5 pièces - 85,17 m2 LA PETITE RAON - 88

Ref : 120624

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.17 m2 - LA PETITE RAON - 88 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette CHARMANTE maison à vendre à La Petite Raon. Un véritable HAVRE DE PAIX, située au cœur d'un environnement naturel pour ceux qui recherchent le CONFORT et la TRANQUILITE !

Cette propriété idéale pour une famille vous offre au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour avec accès direct sur le JARDIN, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier.

Les commodités ne sont jamais loin, avec un supermarché Colruyt à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries et un boucher à proximité.

Pour vos déplacements, la station de bus La Petite Raon les Étangs se trouve à seulement 4 minutes à pied, desservie par la ligne S143. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Perrin-Sand et le Collège André Malraux à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Atelier RDC (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Degagement coin nuit rdc (1,7 m2)
    • Grenier (8,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3430,0 € pour 2023
Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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