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Maison à vendre 6 pièces - 131,49 m2 LAXOU - 54

Ref : 120644

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.49 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à Laxou, idéalement située pour les familles en quête de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette propriété offre un espace généreux à rafraîchir selon vos goûts. Profitez de la tranquillité d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage.

La maison dispose d'un garage et est à quelques pas des commodités essentielles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont l'Espace Claudie Haigneré à seulement 3 minutes à pied.

Côté transport, la ligne de bus 10 est facilement accessible depuis l'arrêt Baudricourt, à 5 minutes à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Émile Zola à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Véranda (6,1 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Salle d'eau-wc (3,5 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2021

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