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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,34 m2 NANCY - 54

Ref : 120663

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.34 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre à Nancy, dans un secteur recherché, nous vous proposons un appartement lumineux de 84 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé pour profiter de la ville, cet appartement à rafraîchir dispose d' un grand salon-séjour avec un balcon offrant une jolie vue dégagée pour savourer vos moments de détente, 2 chambers spacieuses et surtout la possiblité d'en créer une troisième.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente!

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Alix le Clerc à seulement 500 mètres, desservi par la ligne T2, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Contact Nancy Keller à 600 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, les écoles Alfred Mézières sont à seulement 4 minutes à pied.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les parcs voisins tels que le Parc Bonnet à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nancy. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • garage 1VL (13,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • placards (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine et sdb
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2022

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