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Maison à vendre 10 pièces - 291 m2 ECROUVES - 54

Ref : 120670

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 317800€
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Découvrez cette spacieuse maison située dans le quartier prisé de la Justice à Écrouves, un véritable havre de paix avec ses 291 m² habitables.
Cette propriété offre 6 chambres confortables, un grand séjour donnant sur une véranda lumineuse, 3 salle de bains, une salle de réception avec sa cuisine d'été attenante, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Profitez également des moments de détente autour de la piscine ensoleillée. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de caractère à Écrouves. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 504 m2
  • Surface habitable : 291 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Véranda (60 m2)
    • Dégagement (21 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre/sdb (25 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement +1 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (22,7 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Chambre 6 (13,3 m2)
    • Salle de bain +WC (8,9 m2)
    • salle de jeu (25 m2)
    • dégagement -1 (9,7 m2)
    • Pièces de réception (34 m2)
    • Cuisine d'été (11,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Cave 1 (14 m2)
    • Cave 2 (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 212 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité et gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35619kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7920,0 € et 10716,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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