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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,45 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54

Ref : 120690

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65.45 m2 - JARVILLE LA MALGRANGE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

JARVILLE LA MALGRANGE, venez découvrir cet appartement moderne créé en 2021, idéal pour un investisseur. Avec une rentabilité brute de plus de 12% (perfectible), ce bien est actuellement utilisé en Airbnb.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété horizontale, cet appartement meublé et indépendant offre une chambre spacieuse et un espace séjour-cuisine lumineux de 27 m² tous deux avec accès à leur belle terrasse. Avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique (climatisation et radiateur) et d'un double vitrage.
Profitez d'une vie confortable grâce à ses équipements haut de gamme, dont un sauna, un jacuzzi, vidéo projecteur...
Parfaitement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare de Jarville et de l'arrêt de bus Fonteno (ligne 21). Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (27,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • salle deau (18,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

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