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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,67 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 120720

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.67 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre : très bel appartement à Essey-lès-Nancy, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est prêt à vous accueillir et ne nécessite aucun travaux. Profitez de ses 84 m² avec un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses, l'une de 15,68 m² et l'autre de 13,19 m², parfaites pour un confort optimal.

Son séjour généreux offre un espace de détente agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par le sol et des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité.

Un grand balcon orienté plein Sud et une place de parking privative viennent compléter ce bien!

Pour vos déplacements, vous êtes à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus 69ème RI, desservi par la ligne T3. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Express à 400 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs environnants, tels que le Parc du Haut-Château à huit minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • dégagement chambre (1,0 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 1192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 685,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2022

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