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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,41 m2 NANCY - 54

Ref : 120744

580 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.41 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Cathédrale, rue Montesquieu

Venez visiter ce charmant appartement à louer, idéalement situé au cœur de Nancy. Avec une surface de 43 m², ce bel appartement rénové comprend un spacieux séjour/ cuisine, une chambre au calme sur cour et une salle de douche avec toilette.

L'appartement est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels : Carrefour City et Naturalia à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et commerces de proximité.

Côté transports, vous trouverez l'arrêt de bus Amerval à 400 mètres avec les lignes 10, 12, 13, et 16, facilitant vos déplacements à travers la ville. La gare de Nancy est à seulement 10 minutes à pied.

Un local de 5m² situé en face du logement pourra être utilisé comme réserve.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • reserve (5 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 477,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,28 €
    • Etablissement état des lieux : 130,23 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/11/2024

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