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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 119 m2 NANCY - 54

Ref : 120751

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

A 150 m de la GARE, dans un secteur TRES RECHERCHE.
SUPERBE appartement au deuxième et DERNIER étage d'une MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE.
Il offre une BELLE entrée desservant une GRANDE ET LUMINEUSE pièce de vie , une VASTE cuisine DINATOIRE ainsi que deux GRANDES chambres.
Cet appartement allie CONFORT et STANDING avec une VUE DEGAGEE.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus T2 et à 150 m de la gare de Nancy. Les commerces tels que Carrefour Express, boulangerie, boucherie sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Stanislas, et le Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert.

Les parcs Blondlot et Camille Cavallier, ainsi que de nombreux restaurants se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Alyssia Sax

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (46,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1775 €
  • Charges de copropriété : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2023
Bien proposé par Alyssia sax EI, agent commercial (RSAC 937569333)

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