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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,04 m2 NANCY - 54

Ref : 120759

760 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.04 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Rue de la Côte

Notre agence vous propose un appartement de 3 pièces MEUBLE situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offrant une vue imprenable sur la ville.

Ce bien se compose de deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et une salle d'eau.
Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent votre confort quotidien.

Idéalement situé, vous serez à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Campus Lettres (ligne T2) et à 10 minutes de la Gare de Nancy.
Les commerces de proximité tels que Match et Carrefour Express sont facilement accessibles, tout comme de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries et boucheries.
Profitez également des espaces verts à proximité, comme la Place Camille Cavallier à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Ce bien est disponible à compter du 13/01/2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée sur NANCY

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 624,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,12 €
    • Etablissement état des lieux : 177,12 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA225kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125,0 € pour 2015

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