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Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 VELAINE EN HAYE - 54

Ref : 120842

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 163.0 m2 - VELAINE EN HAYE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Charmant pavillon des années 70 à Velaine-en-Haye avec un Fort potentiel.

Vous rêvez d'un espace à façonner selon vos envies ? Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre 163 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.

*Rez-de-chaussée:
Entrée séparée
Grand salon-séjour de 38 m², lumineux et convivial
Cuisine séparée de 16,7 m²
3 chambres (10 et 11 m²)
Placard à aménager + dégagement

*Étage :
Un vaste espace modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux)
Salle de douche de 8 m² avec toilette séparée

* Sous-sol :
Cave de 17 m² avec pompe à chaleur air/eau
Cave de stockage de 13 m²
Double garage de 47 m² + espace supplémentaire de 25 m²

Extérieur : Profitez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Proche écoles, commerces et transports en commun
Gare de Fontenoy-sur-Moselle à 5 min en voiture

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3960,0 € pour 2023

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