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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m2 NANCY - 54

Ref : 120843

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1117 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Place de la CARRIERE, à 15 mètres de la place STANISLAS !

Emplacement ROYAL pour ce BEL appartement au troisième et DERNIER ETAGE d'un SUPERBE immeuble de CARACTERE !

Il offre une VASTE et LUMINEUSE pièce de vie avec CHEMINEE, une JOLIE cuisine équipée ainsi qu'une SPLENDIDE SUITE PARENTALE au premier niveau.

Vous trouverez également deux BELLES chambres et une salle de bains au second niveau.

2 WC et 2 GRANDES CAVES.

Immeuble de STANDING et SECURISE.

SUPERBE OPPORTUNITE !

La localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Nancy, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus à proximité, notamment la ligne 10, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront le parc de la PÉPINIÈRE à quelques mètres aisni que les plus BEAUX MUSEES de la ville , à seulement 1 minute à pied.

Un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Maxime PIOT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Piece de vie (58 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • salle deau (2,0 m2)
    • 1er niveau
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle de bain +WC (3,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime piot EI, agent commercial (RSAC 753521616)

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