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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,97 m2 NANCY - 54

Ref : 120849

97 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.97 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY CENTRE-VILLE - CHARLES III
Idéal primo-accédant ou investisseur !

Au cœur de Nancy, située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce vaste studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Niché au quatrième étage avec ascenseur, cet espace de 37 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus créatives.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air.
La vaste salle d'eau est pratique et fonctionnelle.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon urbain.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (10,4 m2)
    • Cave (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 122,3 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1467,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25225kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2023
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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