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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 NANCY - 54

Ref : 120933

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY-Saint Dizier...

Découvrez cet appartement en très bon état, idéalement situé au cœur de Nancy, dans un bel immeuble de caractère.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie lumineux de 43 m² est situé au 3ème étage et offre un beau séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal.

Une cave vient compléter ce bien.

Profitez de la proximité immédiate des commodités avec avec la place Charles 3 et son marché couvert, Carrefour City et Monoprix à 300 mètres.

Pour vos déplacements, la station de bus Cyfflé est à 3 minutes à pied, desservie par les lignes 15, 16, et A, facilitant vos trajets quotidiens. La gare de Nancy est accessible en seulement 10 minutes de marche.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Square Père Alain Gorius à 100 mètres et du Parc Charles III à 500 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant ce quartier vivant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 248,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2022

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