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Appartement à vendre 3 pièces - 49,20 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 120943

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.2 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

ESSEY-LES-NANCY À seulement 10 minutes de Nancy

SPÉCIAL INVESTISSEURS Appartement loué !

Découvrez ce charmant appartement en parfait état, situé au cœur d'Essey-lès-Nancy, une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé au deuxième étage, ce lumineux T3 de 49,20 m², entièrement rénové en février 2024, offre un espace de vie moderne et confortable.
Il se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 621 € hors charges, avec des charges de copropriété faibles.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied des transports en commun, avec la ligne A à la Clinique Pasteur et la ligne 31 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont nombreuses : supermarchés Match et Lidl à seulement 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Cet appartement allie parfaitement vie urbaine dynamique et cadre paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 67,3 €
  • Taxe foncière : 706 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915,0 € et 915,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

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