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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,98 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 118004

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.98 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre à Champigneulles (54250), cet appartement de 71 m² situé au 1er étage, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un chauffage central individuel au gaz ainsi que d'une cave. L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Profitez d'un stationnement aisé, de la proximité des transports en commun avec la gare de Champigneulles à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) et les arrêts de bus Bugnet - CES Julien Franck et Champigneulles à quelques minutes de marche.

Les commodités sont également à portée de main : commerces, écoles (École Maternelle Charles Perrault à 100 mètres), restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste nombreux dans les environs.

Pour vos moments de détente, le Parc municipal du Château est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Profitez de notre visite virtuelle 360° et contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (30,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • dégagement 2 (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras entrée (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 809 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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