CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 426,50 m2 NANCY - 54

Ref : 119713

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 426.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre sur les hauteurs de Nancy, cette somptueuse maison de 427 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement conçue sur trois niveaux, cette propriété de style contemporain saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels.

Située dans un quartier recherché, cette maison vous accueille avec une entrée élégante, le séjour lumineux et ses différentes pièces bien agencées vous garantissent un confort optimal, une cuisine entièrement équipée offre un accès sur une terrasse avec vue sur Nancy.

Cette villa vous propose cinq chambres spacieuses avec salles de bain, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. Profitez de moments de détente dans votre piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée.

La maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité et dispose d'un chauffage au gaz performant ainsi que panneaux photovoltaïques avec récupérateur d'energie. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation.

Un magnifique pool-house de 65 m² entièrement équipé vient agrémenter cette demeure d'exception.

Enfin au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une salle de musique, une grande buanderie, une cave à vin et surtout un garage de 92 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une salle de sport et une salle de musique.

Située à proximité de la gare de Nancy, accessible en seulement 5 minutes en voiture, cette maison est parfaitement connectée au réseau de transport. Vous trouverez également des commerces tels que Match et Supermarché La Belle Vie à quelques pas, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour les sorties en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 631,9 m2
  • Surface habitable : 426,5 m2
  • Surface terrain : 1 358 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (25,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (33,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle de bains (14,0 m2)
    • WC (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle à manger (21,8 m2)
    • local piscine (65 m2)
    • dégagement chambre (18,8 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Garage 4 VL (92,9 m2)
    • Salle de sport (22,5 m2)
    • dégagement sous sol (5,3 m2)
    • salle de jeux (25,9 m2)
    • Debarras (11,6 m2)
    • Cave (11,2 m2)
    • Buanderie (26,1 m2)
    • chaufferie (12,3 m2)
    • Terrasse (47 m2)
    • terrasse 2 (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage aluminium + pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation du toit. Façade. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010,0 € et 8170,0 € pour 2022

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