CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 233,27 m2 NEUVES MAISONS - 54

Ref : 119982

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265500€
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 233.27 m2 - NEUVES MAISONS - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Au sud de Nancy, à proximité immédiate de Vandoeuvre Brabois!

À vendre au Val de Fer, sur les hauteurs de Neuves-Maisons, à proximité de l' hôpital le CHRU, venez découvrir cette très belle maison de 233 m² offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille.

La maison est composée de plain pied d'un grand salon-séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses pièces dont une grande salle de jeux, une chambre, un atelier, une cave avec cave à vin et la chaufferie.

Profitez d'une jolie terrasse située à l'arrière de la maison et donnant sur la forêt dont une partie est couverte pour profiter de vos moments de détente et d'un double garage avec porte motorisée.

Le chauffage individuel au gaz (chaudière VIESSMAN récente) et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette maison. De nombreux placards agrémentent les pièces principales.

Située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Neuves-Maisons - Charmilles (ligne D) et à quelques minutes en voiture de la gare de Neuves-Maisons. Carrefour City, Aldi et Intermarché sont également à proximité immédiate en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 339,3 m2
  • Surface habitable : 233,3 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Degagement (23,2 m2)
    • Chambre ou bureau (11,2 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • chaufferie (6,3 m2)
    • Cave (23,2 m2)
    • Cave à vin (12,5 m2)
    • Atelier (17,9 m2)
    • salle de jeux (31,2 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Buanderie 2 (7,9 m2)
    • Dégagement +1 (19,7 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle a manger (14,4 m2)
    • Terrasse couverte (14,4 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120,0 € et 5620,0 € pour 2021

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