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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,10 m2 NANCY - 54

Ref : 120120

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1061 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.1 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Superbe OPPORTUNITE quartier ARTEM - THERMAL avec TERRASSE et GARAGE

MAGNIFIQUE appartement de CARACTERE au 1er étage d'un bel immeuble SECURISE.

Il offre une SPACIEUSE pièce de vie avec BALCON, une GRANDE cuisine et deux JOLIES chambres de 12 m² et 15 m².
Il dispose également de NOMBREUX RANGEMENTS et d'une CAVE

La localisation est parfaite avec trois lignes de bus à proximité : Avenue de Brabois (ligne 10) à 100 mètres, Haussonville à 300 mètres, et Louis Armand. La gare de Nancy est à seulement 6 minutes en voiture.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Monoprix à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : maternelle et élémentaire du Placieux et collège Niki de Saint Phalle à 200 mètres.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs tels que le Square Marguerite Hocquard sont également accessibles à pied.

Tristan KEMPFER

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard entree (1,3 m2)
    • Placard cuisine (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38082kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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