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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 161,10 m2 NANCY - 54

Ref : 120202

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
1123 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 161.1 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - RAVINELLE...

Situé dans l'un des quartier les plus prestigieux de NANCY, venez visiter cet appartement de caractère en rez-de-chaussée avec jardin et parkings.

Ce bien est exceptionnellement situé que ce soit pour votre résidence principale ou éventuellement pour y installer vos bureaux.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon magnifiquement décoré avec cheminée et d'un beau séjour offrant un accès sur le jardin privatif, d'une cuisine, de 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilette, d'une grande buanderie/salle de bains et de toilettes séparées.

Un jardin arboré de 240 m² est accessible directement de l'appartement et donne accès à une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en bureau ou studio indépendant.

Possibilité de stationner 2 véhicules en plus sur la propriété.

Autre élément exceptionnel, vous pourrez découvrir 4 grandes caves avec un accès privatif et direct depuis l' appartement.

Prévoir travaux de rafraîchissement.

Un bien d'exception sur un secteur recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • buanderie/salle d eau (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon (34,8 m2)
    • bureau/chambre (11,1 m2)
    • Entrée 2 (2,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue/ Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture, communs, colonne électrique
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33667kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4440,0 € pour 2021

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