Maison à vendre 4 pièces - 75,02 m2 LAXOU - 54
227 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Elle comprend un salon et un séjour en accès direct sur une terrasse et un beau jardin, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses à l'étage (10,8 m² et 12,63 m²) et une salle de bains. Un grenier à aménager vient compléter ce bien.
Vous trouverez aussi un garage, une buanderie et une pièce à aménager en rez_de_jardin. La maison est en chauffage au gaz et en double vitrage.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Intermarché Super à 300 mètres, ALDI à 900 mètres et Match à 1200 mètres. Les écoles Victor Hugo et le Collège Victor Prouvé sont accessibles à pied en quelques minutes.
Pour les transports, la maison est desservie par les lignes de bus T3 et Corol à seulement 300 mètres. La gare de Nancy est à 3 minutes en voiture.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Reynier à 200 mètres et le Bois Mengin à 2700 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,2 m2
- Surface habitable : 75,0 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salon (12,6 m2)
- Degagement nuit (3,8 m2)
- Grenier (25 m2)
- Garage (19,2 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Cave (6,1 m2)
- Pièce du bas (12,9 m2)
- Terrasse (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Devis fenêtres, porte de garage, volets roulants et porte d'entrée pour 21676€ ttc.
- Taxe foncière : 890 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/06/2024