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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 NANCY - 54

Ref : 120311

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166500€
1072 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - CENTRE, situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, F3 à rénover avec balcon et parking.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec un accès à un balcon filant de 11m² offrant une vue dégagée au sud de Nancy, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 15m² avec également un accès balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une grande pièce de 32m² pouvant être aménagée en seconde chambre et salle à manger.
Un parking en souterrain est compris dans la vente.
Un appartement lumineux à proximité immédiate du Marché Central et de ses commerces, offrant une vue imprenable en plein centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • dégagement salle de bains (2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salon (32,1 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : Comtemporaine
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudiere immeuble collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Interphonie
  • Charges / mois : 395 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 4744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2710,0 € pour 2022

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